ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ
СТАТЬИ
- Александра Ярошук. Как стать владельцем сооружения. // Газета 'Финансовые Известия'. - 01.12.2003
Понятие "недвижимое имущество" определено в российском законодательстве недостаточно полно. Это вызвано, в частности, неоднозначностью критериев, которые предусмотрены для разделения имущества на движимое и недвижимое. Ошибки при отнесении отдельных видов имущества к движимому ведут к возникновению риска признания прав на него ненадлежаще оформленными, а сделок с ним - недействительными. - Алексей Гришин. В ипотеку позвали частных инвесторов. // Газета 'Финансовые Известия'. - 01.12.2003
11 ноября 2003 года президент Российской Федерации подписал Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах". Документ должен создать условия, способствующие развитию ипотечного жилищного кредитования путем привлечения в эту сферу средств частных инвесторов. - Андрей Гольцблат. Экспертиза законодательства: земельная реформа. // Газета "Финансовые Известия". - 29.01.2003
Вступление в силу закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (28 января 2003 г.) принесет не только определенность в вопросах купли-продажи сельхозземель, но и закроет недостающее звено в нормативной правовой базе регулирования земельных отношений в России. Закон вкупе с Гражданским и Земельным кодексами, Конституцией и законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" не позволит земельной реформе пробуксовывать. - Анна Гараненко. Право строить жилье в Москве впервые разыграли на открытом аукционе. // Газета "Финансовые известия", 10.11.2003
В канун революционных праздников почти девяносто столичных "строительных королей" боролись за возможность вложить миллионы в московскую недвижимость. Впервые право проектировать, строить и реконструировать жилые дома в столице было выставлено на открытый аукцион. Число претендентов на некоторые объекты доходило до полутора десятков, а цена взлетала в несколько раз. Отдельные дома продали вместе с ничего не подозревающими жильцами. А городская казна за час пополнилась на сто миллионов долларов. - Аренда офисов и складов: практическое руководство для бухгалтеров компаний-арендаторов // Ливена Снежана Валерьевна. ДОГОВОРЫ-КОНСТРУКТОРЫ В ПОЛЬЗУ НАШЕЙ СТОРОНЫ. Практическое пособие с СD-диском. - Волгоград: Консалтинговая компания «Стратегия», 2006, 310 стр.
Фрагмент книги Ливеной Снежаны Валерьевны «Договоры-конструктуры в пользу нашей стороны. Практическое пособие с СD-диском»
К сожалению, сегодня на рынке можно встретить немало недействительных или невыгодных для арендаторов договоров аренды офисов. часто предлагаемые арендаторам договоры не регулируют должным образом важнейших деталей арендных отношений. распространены случаи, когда при аренде и вовсе договор не заключается, стороны просто договариваются и вселяются. нередко такая практика заканчивается проблемами для арендатора. он либо внезапно оказывается перед задачей срочно найти новое помещение в кратчайшие сроки, либо вовсе без всякого предоставления сроков выпроваживается на улицу. а деньги, вложенные в рекламу с указанием места нахождения и городских телефонов, становятся выброшенными на ветер.
В компаниях, в которых нет юриста, традиционно заботы по заключению договоров аренды и вся ответственность возлагаются на плечи бухгалтеров. но бухгалтеры не имеют юридического образования, поэтому на деталях им легко ошибиться.
В этой связи мы подготовили подробное руководство по заключению договоров аренды для бухгалтеров компаний-арендаторов, работающих без юриста. - Аренс В.Ж., Тришин В.Н. Задача классификации основных средств согласно классификатору ОКОФ, выбора амортизационной группы и оставшегося срока полезного использования. // Нефть, газ и бизнес, 2002 г., №5
В общей стоимости основных фондов нефтедобывающих компаний стоимость скважин и нефтепроводов составляет 65-75%. Поэтому точность оценки именно этих объектов определяет и общую точность оценки основных фондов таких компаний. Используемые большинством оценщиков методы дают в этом случае большую ошибку, часто превышающую 200%. В данной работе авторы предлагают подходы для вычисления восстановительной стоимости подобных объектов, которые существенно повышают точность полной оценки. - Голубев М. О частной собственности на землю. // Проблемы теории и практики управления. - 1998. - №6.
Насаждение частной собственности все больше осознается как принципиально несостоятельный путь реформирования народного хозяйства. Сам факт обладания объектами собственности, с каких бы позиций мы его ни рассматривали, не несет непосредственных мотивов к эффективному труду. Большинство из нас пребывает в состоянии неведения относительно смысла и действительных целей свободной купли-продажи земли. Ни рыночной, ни какой другой стимулирующей функции и соответственно подъема производства частная собственность на землю не несет. - Гордеев Игорь. Налог на ошибку. // Кваритра Дача Офис. - 2002. - №161.
Несмотря на все декларативные заявления, самоуправлению в жилищной сфере постоянно ставят палки в колеса. В данном случае речь идет как о традиционных формах объединений жильцов – кооперативах, так и новых – товариществах собственников жилья. И вот еще один вид дискриминации – налоговый - Гордеева А. Жилье для молодой семьи. // Кваритра Дача Офис. - 2002. - №88.
Актуальность проблемы не вызывает сомнения. Свидетельство тому проведенный в I квартале 2002 года социологический опрос. - Данила Маклаков. Жильё в рассрочку. Рискнем? // Кваритра Дача Офис. - 2002. - №169.
Жилья у нас строится до обидного мало. Так, по данным Госстроя РФ, сегодня в России строится такое количество жилья, которое обеспечивает квартирами лишь 1,5% населения; в строительную отрасль приходит примерно 6 млрд. долларов в год. Для сравнения: в Германии в строительную отрасль ежегодно приходит около 60 млрд. долларов, в Польше – около 8 миллиардов. Причин тому немало. Но одна из главных – в принципе неверная идеология строительства. Не случайно энтузиасты, ратующие за внедрение ипотеки в России, в нынешнем году умножили усилия по привлечению в свои ряды активных сторонников.
Всего документов: 24
<< | 1- 10 | 11- 20 | 21- 30 | >>
По теме: Новости | Литература | Рефераты | Сайты | Рекомендуем
Каталоги: Полный | Тематический | Хронологический | Документный
Разделы: экономика недвижимости | статьи