ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА.

СОДЕРЖАНИЕ



1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

1.1. КРАТКОЕ ИЗЛОЖЕНИЕ СУЩЕСТВЕННЫХ ФАКТОВ И ВЫВОДОВ

1.2. ПРИНЯТЫЕ ДОПУЩЕНИЯ

1.3. СВЕДЕНИЯ О СПЕЦИАЛИСТАХ

1.4. ОГРАНИЧЕНИЯ И ПРЕДЕЛЫ ПРИМЕНЕНИЯ ПОЛУЧЕННОГО РЕЗУЛЬТАТА

1.5. ЗАЯВЛЕНИЕ ОЦЕНЩИКА



2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ

2.1. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА НА ДАТУ ОЦЕНКИ

2.2. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ОЦЕНЩИКОМ И УСТАНАВЛИВАЮЩИХ КАЧЕСТВЕННЫЕ И КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ



3. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ

3.1. ОБЪЕМ И ЭТАПЫ ИССЛЕДОВАНИЯ

3.2. ВИД ОПРЕДЕЛЯЕМОЙ СТОИМОСТИ



4. ОБЗОР ПОДХОДОВ И ВЫБОР МЕТОДОВ ОЦЕНКИ

4.1. ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД.

4.1.1. Цена завода-изготовителя

4.1.2. Составление ресурсно-технологической модели

4.1.3. Нормативно-параметрический метод

4.1.4. Метод статистического анализа

4.1.5. Метод регрессионного анализа

4.1.6. Метод корреляционного анализа

4.1.7. Износ машин и оборудования

4.1.8. Методы определения физического износа



4.2. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ (РЫНОЧНЫЙ) ПОДХОД

4.2.1. Алгоритм применения метода

4.2.2. Выбор аналогов и определение степени сходства

4.2.3. Анализ цен аналогичных объектов

4.3. ДОХОДНЫЙ ПОДХОД

4.4. ВЫВОДЫ



5. РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ

5.1. ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД

5.2. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ (РЫНОЧНЫЙ) ПОДХОД

5.3. СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ, ПОЛУЧЕННЫХ РАЗЛИЧНЫМИ ПОДХОДАМИ И МЕТОДАМИ



6. ИТОГОВОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ О СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ



ПРИЛОЖЕНИЯ К ОТЧЕТУ

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ПЕРЕЧЕНЬ ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ И ИНФОРМАЦИИ

ПРИЛОЖЕНИЕ 2. КРАТКИЕ СВЕДЕНИЯ О ЗАО «АБМ ПАРТНЕР»

ПРИЛОЖЕНИЕ 3. СЕРТИФИКАТЫ И ЛИЦЕНЗИИ ОЦЕНЩИКА ЗАО «АБМ ПАРТНЕР»

ПРИЛОЖЕНИЕ 4. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ ОЦЕНКИ