СТАНОВЛЕНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕКИ В РОССИИ.

В настоящей монографии рассмотрены актуальные вопросы становления и развития такой формы кредитования, как кредитование под залог недвижимого имущества (ипотека).

На основе анализа истории ипотеки в дореволюционной России и схем ипотечного кредитования в различных странах оценены перспективы ее развития в современной России. Проанализированы основные проблемы, с которыми сталкиваются в настоящее время субъекты, участвующие в этом процессе, и предложены пути их решения.



СОДЕРЖАНИЕ



ВВЕДЕНИЕ



1. ЭКОНОМИКО-ПРАВОВАЯ ОСНОВА ИПОТЕКИ И ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

1.1. СИСТЕМА ОПРЕДЕЛЕНИЙ СОБСТВЕННОСТИ И ПРАВОВАЯ БАЗА ИПОТЕКИ

1.2. ЕВРОПЕЙСКАЯ И АМЕРИКАНСКАЯ МОДЕЛИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ. ИПОТЕКА В ДОРЕВОЛЮЦИОННОЙ РОССИИ

1.3. ПРОБЛЕМЫ И СЦЕНАРИИ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ

1.4. РЕГИОНАЛЬНЫЕ АСПЕКТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ



2. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ КАК ИНСТРУМЕНТ БИЗНЕСА

2.1. ОТЕЧЕСТВЕННЫЕ СХЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

2.2. ПРОБЛЕМЫ И МОДЕЛИ УЧАСТИЯ БАНКОВ В ИПОТЕЧНОМ КРЕДИТОВАНИИ

2.3. ОСНОВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КРЕДИТОВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

2.4. ФИНАНСИРОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ ЗА СЧЕТ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ



3. МЕХАНИЗМ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЗВРАТНОСТИ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ: ПРОБЛЕМЫ И ПУТИ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ

3.1. УЧЕТ ИНФЛЯЦИИ И КРЕДИТНЫХ РИСКОВ

3.2. МЕТОДИЧЕСКИЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ ИПОТЕКИ

3.3. РИСКИ И СТРАХОВАЯ ЗАЩИТА В ИПОТЕЧНОМ КРЕДИТОВАНИИ



ЗАКЛЮЧЕНИЕ



СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ



ПРИЛОЖЕНИЯ

Терминологический словарь по ипотеке

Основные положения Федерального закона от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Порядок организации и принципы деятельности Кредитного союза

Порядок получения ипотечного кредита по программе Северо-Западного филиала Агентства по ипотечному жилищному кредитованию