ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ И ЕГО ПРИМЕНЕНИЕ В РОССИИ

Наиболее перспективным направлением развитием кредитования физических лиц на современном этапе представляется ипотечное кредитование.В развитых странах ипотечное кредитование уже 25–30 лет как стало классикой, не требующей выдающихся жертв ни от кредитора, ни от заемщика. Кредит выдается на условии внесения 20–50% стоимости жилья, его размер определяется исходя из текущего дохода заемщика, и, как правило, ежемесячные выплаты не должны составлять более 30% этого дохода. В случае невозврата кредита недвижимость реализуется с торгов, кредитор возвращает свои потери, а остаток получает заемщик. Количество невозвращенных ипотечных кредитов относительно невелико - 0,01–3% в зависимости от страны.