ФОРМУЛУ ЗАМЕНИТ РЫНОЧНАЯ ОЦЕНКА.

Министерство имущественных отношений РФ намерено в ближайшее время перейти на рыночную оценку арендной платы за расположенную в Москве федеральную недвижимость.

Как сообщил заместитель министра имущественных отношений Сергей Моложавый, в министерстве подготовлен проект распоряжения, которое предусматривает определение арендной платы на основании независимой оценки. В настоящее время размер арендной платы в столице устанавливается на основании стандартной формулы с использованием ряда коэффициентов.

По словам замминистра, изменение порядка определения арендной платы будет способствовать более точному установлению ставок. В частности, стоимость аренды на некоторые объекты, расположенные, например, в районах, близких к кольцевой автодороге, может быть даже снижена.

Эти вопросы, как отметил С.Моложавый, обсуждались недавно на коллегии министерства, где рассматривались итоги управления федеральной недвижимостью в Москве. На коллегии, в частности, отмечалось, что размер арендной платы за объекты федерального подчинения, устанавливаемый московскими властями, вдвое ниже расценок федеральных властей. В частности, средняя годовая арендная плата, устанавливаемая московскими властями, составляет 900 рублей за 1 кв. метр, в то время как федеральные власти устанавливают ее на уровне 1900 рублей за 1 кв. метр.